179881 - Реализация объектов недвижимого имущества промышленной площадки №1 ПЕ Шахта им. А.Д.Рубана купить по цене 32900000 рублей | ЭТП Актив

179881 - Реализация объектов недвижимого имущества промышленной площадки №1 ПЕ Шахта им. А.Д.Рубана

, 1 товар

Начало приема ставок

5 Августа 2022 12:50 (МСК)

Окончание приема ставок

18 Августа 2022 10:00 (МСК)

10
08
08
Начальная цена
32 900 000
Текущая цена
32 900 000
Для того, чтобы участвовать в аукционе,
необходимо авторизоваться

Продавец

АО "СУЭК-Кузбасс"
Кемеровская область

Контактное лицо

Дробот Виталий Юрьевич

Описание

ОСНОВНОЕ:

АО "СУЭК-Кузбасс" реализует имущество, расположенное на территории Промышленной площадки № 1 ШУ им. А.Д. Рубана АО «СУЭК-Кузбасс», состоящее из комплекса зданий и сооружений, оборудования, линейных объектов и земельных участков:

1. Имущество:

автодорога, назначение: сооружение транспорта, протяженностью 2 300 м., инвентарный номер КРА-15708, расположенная по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий.
Автодорога расположена на земельном участке с кадастровым номером 42:26:0000000:436 площадью 117 008 кв.м., по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, на северо-запад в 80 метрах от нежилого здания № 40/2 по ул. Проезжая;
- выгребная яма, назначение: нежилое сооружение, объемом 2 куб. м., инвентарный номер КРА-28219, расположенная по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- промплощадка № 1 Красноярского участка (территория до здания ЗРУ), инвентарный номер КРА-27954, расположенная по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- ограждение, назначение: нежилое сооружение, протяженностью 1 325 м., инвентарный номер КРА-35297, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- здание нарядной (ОТК), назначение: нежилое здание, площадью 157,48 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- здание охраны 2*2,5 м., площадью 5 кв.м., назначение нежилое сооружение, инвентарный номер КРА-3401, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- здание охраны 2,5*3,5 м., площадью 8,75 кв.м., назначение нежилое сооружение, инвентарный номер КРА-34649, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- установка автовесов СКАТ 100 СМР, назначение: сооружение (фундамент автовесов СКАТ-100), расположенная по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- ограждение бетонное, назначение: нежилое сооружение, протяженностью 358 м., инвентарный номер РУБ-05595, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- кабельная эстакада, назначение: нежилое сооружение, протяженностью 154 м., расположенная по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- эстакада металлическая, назначение: нежилое сооружение, протяженностью 71 м., расположенная по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- весы электромеханические «Атлант» грузоподъемностью 40 тонн со зданием операторной «Атлант» площадью 15 кв.м., назначение: сооружение, инвентарный номер КРА-33402, расположенная по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- весы СКАТ-100, назначение: сооружение, инвентарный номер 64121, расположенная по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- мачта освещения, назначение: сооружение, высотой 20 м., расположенная по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- козловой кран, назначение: нежилое сооружение, грузоподъемностью 10 тонн, инвентарный номер КРА00003213, расположенный по адресу Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- металлический гараж, назначение: нежилое сооружение, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- весы ж/д Сибирь-100/2С-H/WФ, назначение: сооружение, инвентарный номер РУБ-02594, расположенные по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- бункер для породы, назначение: сооружение, инвентарный номер КРА-28222, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- бункер для приема угля (коммуникационная галерея), инвентарный номер КРА-22818, назначение: сооружение, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40.
Выгребная яма (в количестве 4 штук), промплощадка № 1 Красноярского участка, ограждение, здание нарядной (ОТК), здание охраны 2*2,5 м., здание охраны 2,5*3,5 м., установка автовесов СКАТ 100 СМР, ограждение бетонное, кабельная эстакада, эстакада металлическая, весы электромеханические «Атлант» грузоподъемностью 40 тонн со зданием операторной «Атлант», весы СКАТ-100, мачта освещения, козловой кран, металлический гараж, весы ж/д Сибирь-100/2С-H/WФ, бункер для породы, бункер для приема угля (коммуникационная галерея), расположены на земельном участке площадью 136 227 кв.м., с инвентарным номером КРА-31572, с кадастровым номером 42:26:0302001:832, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под промплощадку, по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40. На момент заключения настоящего договора земельный участок с кадастровым номером 42:26:0302001:832 принадлежит АО «СУЭК-Кузбасс» на праве собственности, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости 26.06.2007 запись регистрации права № 42-42-03/021/2007-301.

2. Земельные участки и объекты недвижимости:

- земельный участок площадью 136 227 кв.м., инвентарный номер КРА-31572, кадастровый номер 42:26:0302001:832, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под промплощадку, расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- земельный участок площадью 526 кв.м., инвентарный номер ЛУ0000073006, кадастровый номер 42:26:0302001:828, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под зданием ЗРУ - 6 кВ ПС № 38 110/6,3/6,6 кВ «Красноярская», расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, д. 40/2;
- путь № 4 парка 5 ст. Разминовка, протяженностью 311 м., инвентарный номер ЛП4005, кадастровый номер 42:26:0000000:382, назначение: сооружение, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ст. Разминовка, парк № 5 путь № 4 расположенный от СП № 67 (находящегося 97,40 м. и 50,31 м. до здания мех.цех Шахта "Красноярская" по ул. Проезжая, 40) до упора (находящегося 422,42 м. и 334,84 м. до здания мех.цех Шахта "Красноярская" по ул. Проезжая, 40). Путь № 4 парка 5 ст. Разминовка расположен на земельном участке площадью 10 756 кв.м., с кадастровым номером 42:26:0302001:864, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объектом производственного назначения ОАО "Погрузочно-транспортное управление", по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ст. Разминовка, парк № 5, путь № 4 от СП № 67 до упора, принадлежащем Продавцу на праве аренды, зарегистрированном в ЕГРН 26.11.2013 года номер регистрационной записи 42-42-13/027/2013-280;
- путь № 2 парка 5 ст. Разминовка, протяженностью 704 м., инвентарный номер ЛП4003, кадастровый номер 42:26:0000000:380, назначение: сооружение, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ст. Разминовка, парк № 5 путь № 2 расположенный от СП № 67 (находящегося 97,40 м. и 50,31 м. до здания мех.цех Шахта "Красноярская" по ул. Проезжая, 40) до СП № 64 (находящегося 351,54 м. и 361,21 м. до здания АБК Шахта "Красноярская" по ул. Проезжая, 40). Путь № 2 парка 5 ст. Разминовка расположен на земельном участке площадью 13 545 кв.м., с кадастровым номером 42:26:0302001:840, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объектом производственного назначения ОАО "Погрузочно-транспортное управление", по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ст. Разминовка парка № 5 (ОАО "Шахта Красноярская") путь № 2 от СП № 64 до СП № 67, путь № 3 от СП № 65 ДО СП № 66, принадлежащего Продавцу на праве аренды, зарегистрированном в ЕГРН 26.11.2013 года номер регистрационной записи 42-42-13/027/2013-280;
- путь № 5 парка 5 ст. Разминовка, протяженностью 570 м., инвентарный номер ЛП5991, кадастровый номер 42:26:0000000:377, назначение: сооружение, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ст. Разминовка, парк № 5 путь № 5 расположенный от СП № 63 (находящегося 1110,25 м. до здания АБК Шахта "Красноярская" по ул. Проезжая, 40 и 1065,13 м. до здания по ул. Проезжая, 3) до упора (находящегося 942,88 м. до здания АБК Шахта "Красноярская" по ул. Проезжая, 40 и 1111,17 м. до здания по ул. Проезжая, 3). Путь № 5 парка 5 ст. Разминовка расположен на земельном участке площадью 10 756 кв.м., с кадастровым номером 42:26:0302001:864, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объектом производственного назначения ОАО "Погрузочно-транспортное управление", по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ст. Разминовка, парк № 5, путь № 4 от СП № 67 до упора, принадлежащего Продавцу на праве аренды, зарегистрированном в ЕГРН 26.11.2013 года номер регистрационной записи 42-42-13/027/2013-280;
- сооружение, площадью 1 520 кв.м., (состоящее из здания котельной площадью 1 520 кв.м. с инвентарным номером КРА-22812, коммунальной галереи протяженностью 160 м. с инвентарным номером КРА-28217), с кадастровым номером 42:26:0302001:1474, назначение: производственное, количество этажей - 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, № 40. Сооружение расположено на земельном участке площадью 136 227 кв.м., с кадастровым номером 42:26:0302001:832, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под промплощадку, по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- здание ЗРУ-6кВ подстанции № 38 110/6,3/6,6 кВ «Красноярская», площадью 465,7 кв.м., с инвентарным номером ЛУ0000007204, с кадастровым номером 42:26:0401001:3849, назначение: нежилое здание, количество этажей - 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий. Здание ЗРУ-6кВ подстанции № 38 110/6,3/6,6 кВ «Красноярская» расположено земельном участке площадью 526 кв.м., с кадастровым номером 42:26:0302001:828, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под зданием ЗРУ - 6 кВ ПС № 38 110/6,3/6,6 кВ «Красноярская», по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, д. 40/2;
- сооружение - теплотрасса по коммунальной галерее, протяженностью 410 м., с инвентарным номером КРА-28218, с кадастровым номером 42:26:0302001:1477, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, д. 40. Сооружение - теплотрасса по коммунальной галерее расположено на земельном участке площадью 136 227 кв.м., с кадастровым номером 42:26:0302001:832, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под промплощадку, по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40;
- здание подъемной машины, площадью 101,1 кв.м., с инвентарным номером КРА-28226, с кадастровым номером 42:26:0302001:1489, назначение: производственное, количество этажей - 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, № 40. Здание подъемной машины расположено на земельном участке площадью 136 227 кв.м., с кадастровым номером 42:26:0302001:832, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под промплощадку, по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Проезжая, 40.

3. Аренда земельного участка и железнодорожных путей (во временное владение и пользование):
- земельный участок площадью 44 681 кв.м., с кадастровым номером 42:26:0000000:772, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под эксплуатацию железнодорожных путей, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Ленинск-Кузнецкий городской округ, г. Ленинск-Кузнецкий;
- железнодорожный путь № 1 парка 5 ст. Разминовка протяженностью 760 м., назначение: сооружение, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ст. Разминовка;
- железнодорожный путь № 45 парка 5 ст. Разминовка протяженностью 2 600 м., назначение: сооружение, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ст. Разминовка.
Железнодорожные пути расположены на земельном участке площадью 44 681 кв.м., с кадастровым номером 42:26:0000000:772, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под эксплуатацию железнодорожных путей, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Ленинск-Кузнецкий городской округ, г. Ленинск-Кузнецкий.
Границы земельного участка с кадастровым номером 42:26:0000000:772 указаны в плане-схеме расположения земельного участка, передаваемого для временного использования и эксплуатации железнодорожных путей (Приложение № 3).
Железнодорожный путь № 1 парка 5 ст. Разминовка и железнодорожный путь № 45 парка 5 ст. Разминовка числиться в составе оформленного объекта (сложной вещи) Главного пути ст. Разминовка (инв. № ЛП4002) протяженностью 8 021 м., с кадастровым номером 42:26:0000000:378, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ст. Разминовка, Главный путь расположенный от СП №67 (находящегося 97,40 м. и 50,31 м. до здания мех.цех Шахта "Красноярская" по ул. Проезжая, 40 до Гр.путей не общего пользования (находящегося 174,12 м. до жилого дома по ул. Разъезд Байкаим, 76 и 601,73 м. до жилого дома по ул.Разминовка,10).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ:
- право собственности Арендодателя на Главный путь ст. Разминовка зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на основании плана приватизации АОА «Погрузочно-транспортное управление», утвержденный решением КУГИ Администрации Кемеровской области от 04.01.1994 года № 6 «О преобразовании в акционерное общество открытого типа и приватизации государственного предприятия ПТУ г. Ленинска-Кузнецкого», передаточного акта, утвержденного решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «ПТУ» от 26.02.2007 года, запись регистрации права собственности от 10.07.2007 года № 42-42-03/021/2007-422
- право собственности Арендодателя на земельный участок, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на основании передаточного акта, утвержденного решением внеочередного общего собрания акционеров ОАО «ПТУ» от 26.02.2007 года и заявления о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами (статьи 16, 19 Закона), № МFC-0561/2022-27223-1 от 01.02.2022 года, запись регистрации права собственности от 09.02.2022 года № 42:26:0000000:772-42/074/2022-1.
Земельный участок и железнодорожные пути будут использоваться Арендатором в целях произвоизводственной деятельности.
Передача земельного участка и железнодорожных путей оформляется актом приёма-передачи, который подписывается обеими сторонами и является неотъемлемой частью договора

Дополнительные условия продажи:

1. Заключение с Покупателем соглашения об установлении сервитута на части земельного участка общей площадью 29 065 кв.м, с кадастровым номером 42:26:0302001:832 площадью 136 227 кв.м, на которых расположены объекты недвижимости и движимое имущество, которые будут эксплуатироваться АО «СУЭК-Кузбасс» согласно документации на ликвидацию ОПО «Технический проект ликвидации горных выработок отработанной части запасов пластов Полысаевский II, Надбайкаимский и Байкаимский участка «Красноярский» Егозово-Красноярского каменноугольного месторождения Кузбасса АО «СУЭК-Кузбасс» шахта «имени А.Д. Рубана». В последующем будут демонтированы АО «СУЭК-Кузабасс», а именно: здание насосной Кольчугинского ствола с трансформаторной подстанцией 5 ствола; здание насосной станции противопожарного водоотлива (инв. № КРА-15717); ЛЭП-6 кВ от ПС 38 для электроснабж. газоотс. уст. УВЦГ (ЛЭП 6-9-РП) (инв.№ КРА-32840); воздушная линия 6 кВ (ЛЭП 6-14 РП) (инв. № КРА-27161); одноцепная ЛЭП 6-2 ВОД (инв.№ КРА-28221); распределительный пункт РП-480 «Пром.пл.»; ТП-472 «5 ствол» (Трансформатор ТСШВП-400 6/0,7); ТП-473 «5 ствол» (Трансформатор ТМ-400 6/0,4); ТП-445 «5 ствол» (Трансформатор ТСШВП-400 6/0,7); ТП-492 «5 ствол» (Трансформатор ТМ- 630 6/0,4); ТП-477 «ППНС» (Трансформатор ТМ-400 6/0,4); ТП-476 «ППНС» (Трансформатор ТМ-400 6/0,4); ЛЭП 6-1 ВОД; ВКЛ 6-4 ППНС; ВКЛ 6-3 ППНС.
Срок заключения соглашения об установлении сервитута - ___________________________________________________________ .
2. Заключение с Покупателем долгосрочного договора аренды (сроком на 49 лет) на часть земельного участка общей площадью 4 748 кв.м, с кадастровым номером 42:26:0302001:832 площадью 136 227 кв.м, на которой расположены две опоры ЛЭП 110 кВ, принадлежащие АО «СУЭК-Кузбасс» и необходимые для дальнейшей производственной деятельности;
3. Заключение с Покупателем краткосрочного договора аренды на путь №1 парка 5 ст. Разминовка, путь № 45 парка 5 ст. Разминовка и земельный участок под ними с кадастровым номером 42:26:0000000:772 (т.к. пути не сформированы к продаже, входят в состав оформленного сложного объекта, подлежащего разделу и переоформлению прав на образованные в результате раздела объекты).
Срок аренды – до формирования и переоформления прав на данные пути, не более 11 месяцев.

Стоимость указана с НДС!

Для осмотра объекта прошу обращаться на ШУ А.Д.Рубана к Пензину Сергею Александровичу 8-923-531-8003
По итогам окончания аукциона, участникам, предложившим лучшие 3 ставки, на эл.почту поступает автоматическое уведомление о необходимости загрузки в течение 24 часов развернутого КП (форма КП загружается в рамках проведения аукциона).

В личном кабинете участника, в разделе «Заявки на аукционы», в каждом аукционе, где он принимал участие, предусмотрен функционал по загрузке файла развернутого КП, при этом загружается только файл pdf, jpeg.

В случае, если по истечении 24 часов с момента окончания аукциона участник не загрузил КП в соответствии со своей ставкой, его аккаунт блокируется.

Скачать документы (23мб)